Vente maison 4 pièces

750 000 €

Villa sur 2046m2 de terrain avec piscine et dépendance

Montanay 69250

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Mionnay, à quelques minutes de Montanay, nous vous présentons cette villa de 175m2 exposée Sud et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et arboré. Vous aurez tout le plaisir de profiter d'un vaste terrain de 2046m2 avec sa piscine (10x5m) pour des après-midi entre amis. La VILLA de 175m2 se compose: - au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie très lumineuse (plafond cathédrale) de 70m2 avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. - à l'étage: une Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres (15m2) et d'un bureau (ou une 4ème chambre de 8m2), un WC et une mezzanine qui donne sur la salle à manger. +++ Une DÉPENDANCE de 48m2 se compose: - au rdc: cuisine, salon/séjour et un salle d'eau avec WC - à l'étage: 2 chambres - une cave en sous-sol. +++ Mionnay, village "où il fait bon vivre autour de Lyon" selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050501). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)