Vente appartement 4 pièces

820 000 €

VILLA SUR LE TOIT NICE - MAGNIFIQUE TERRASSE PLEIN CIEL

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL! Quartier Saint Barthelemy Nice - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

Venez découvrir ce produit rare: Villa sur le toit en dernier étage.

Véritable coup de coeur de l'agence, ce produit est unique. Bénéficiant d'une terrasse accessible de toutes les pièces de l'appartement, ce spacieux Type 4 (3 chambres) de plus de 78m² est un produit rare dans un quartier de Nice recherché pour ses commodités.

L'agencement a été parfaitement imaginé pour le plus grand confort de ses occupants. Le vaste séjour agrémenté d'un cellier bénéficie de larges baies vitrées pour faire entrer la luminosité. Le coin nuit idéalement séparé offre deux salles de bains dont une intégrée à la suite parentale. Le soleil de la Côte d'Azur sera présent tout au long de la journée grâce à la triple exposition.

Au sein d'une résidence intimiste au calme tout en étant à proximité des commodités, cet appartement de type 4 (3 chambre) a tout pour plaire avec ses prestations de standing: climatisation réversible, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence sécurisée, stationnements sous-sol...

Découvrez notre nouvelle adresse résidentielle située dans le secteur recherché de Nice Saint Barthelemy, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels, des espaces verts et des transports. L'accès rapide aux principaux axes facilite également les déplacements quotidiens:

- liaison directe transports en commun au centre et aux plages
- 10 minutes en voiture du centre ville
- 20 minutes en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat , cette réalisation privilégie le confort thermique et acoustique, la maîtrise des consommations et la qualité de l'air intérieur.
Une opportunité rare pour réaliser un achat immobilier neuf à Nice Saint Barthelemy, acquérir sa résidence principale, préparer un investissement locatif ou disposer d'un pied-à-terre dans un secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités.

Prix affiché parking inclus.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans.

Livraison 4T28 - VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...