Nichée sur les hauteurs de Zimmersheim au bord des champs dans une impasse, un environnement résidentiel recherché, cette maison d'architecte contemporaine d'env 240 m2 et 212m2 habitable, incarne l'élégance et le raffinement à l'état pur. Chaque détail y a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où design, volumes et lumière se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées plein sud, s'articule autour d'un salon épuré et d'une cheminée moderne, d'une cuisine sur mesure haut de gamme et d'un espace repas ouvert sur l'extérieur. Un bureau (ou chambre d'appoint), une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau et un wc séparé. À l'étage, le dégagement s'ouvre sur un jardin intérieur, créant une atmosphère zen et végétale au coeur de la maison. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale majestueuse avec dressing, salle de bain privative et vue dégagée sur la Forêt-Noire et la Suisse. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménageable comprend cave, espace technique et zone de rangement généreuse. À l'extérieur, sur un terrain de 17 ares paysagés, l'aménagement est une véritable oeuvre d'art : la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, d'une terrasse couverte et chauffée d'environ 40 m2 idéale pour prolonger les soirées, une terrasse d'environ 80 m2 qui fait le tour de la propriété, un brasero ainsi que de coins lounge et d'espaces détente soigneusement agencés. L'ensemble bénéficie d'une végétation structurée et d'un éclairage d'ambiance pensé dans le moindre détail. Les prestations sont à la hauteur du lieu : menuiseries aluminium, mobilier et agencements sur mesure, climatisation, matériaux nobles, volumes et emplacement d'exception dominant la plaine d'Alsace. Un garage au format standard complète l'ensemble. Cette propriété rare séduit par son architecture contemporaine, sa vue panoramique et son confort haut de gamme, dans l'un des secteurs les plus prisés du Haut-Rhin. Perched on the heights of Zimmersheim, in a highly sought-after residential area, this contemporary architect-designed house of approximately 240 m2 embodies elegance and refinement at its finest. Every detail has been carefully considered to offer an exceptional living environment, where design, space, and natural light harmoniously combine. From the moment you enter, the tone is set: a living area of over 60 m2, flooded with sunlight through large south-facing bay windows, arranged around a sleek living room with a modern fireplace, a high-end custom kitchen, and a dining area open to the outdoors. An office (or guest bedroom), a laundry room, ample storage, and a separate toilet complete this level. Upstairs, the landing opens onto an interior garden, creating a serene, green oasis at the heart of the home. The sleeping area offers three bedrooms, including a majestic master suite with a dressing room, private bathroom, and unobstructed views of the Black Forest and Switzerland. A second bedroom also features its own bathroom. The fully convertible basement includes a cellar, a technical room, and generous storage space. Outside, on a landscaped 17?are plot, the layout is a true work of art: the property features a heated pool and jacuzzi, a covered and heated terrace of approximately 80 m2, perfect for extending evenings, a fire pit, as well as lounge and relaxation areas meticulously arranged. The entire property benefits from structured greenery and thoughtfully designed ambient lighting. The amenities match the quality of the property: aluminum joinery, custom furniture and fittings, premium materials, generous volumes, and an exceptional location o
Propriété
240 m²
5 167 €
1700 m²
6
4
2
3
1985
Sud
Est
6
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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