Vente maison 7 pièces

499 000 €

VILLA SUSPENDUE AU C?UR DE LA LUMIÈRE ? 5 CHAMBRES, SPA, ESPACE PRO

Les Sorinières 44840

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AUX SORINIERES ? PISCINABLE - A 10 MN AÉROPORT, DOUBLE GARAGE Marie COINET présente : à 2 mn du bourg, accès périphérique 5 mn, à 15 mn de NANTES centre, plages 40 mn. C4 à 100 m ((liaison directe au tram de Pirmil), gare de VERTOU à 8 mn. Bien d'exception rénové non mitoyen de 160 m² sur 881 m² de terrain. Grande pièce de vie lumineuse de 54 m², cuisine ouverte aménagée/équipée, terrasse suspendue exposée sud-est. Bureau ou 6e chambre attenante. Espace nuit indépendant : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Rez-de-jardin : deux chambres avec salle d'eau et WC, idéal location, bureau, profession libérale. Buanderie, cellier, atelier de 25 m² (activité indépendante, studio possible). Double garage attenant avec une grande hauteur de 40 m2, préau. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, domotique, fibre, panneaux solaires. Jardin piscinable, SPA, DPE B. Un clin d'?il : une 7e chambre a même été aménagée pour le chat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)