Vente maison 8 pièces

1 190 000 €

VILLA T 8 AVEC DOUBLE GARAGE PISCINE A LA LONDE LES MAURES D

La Londe-les-Maures 83250

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Valcros, l'élégance méditerranéenne dans une villa d'architecte aux multiples possibilités
Nichée dans l'environnement privilégié de Valcros, cette villa T8 avec piscine et double garage dévoile une architecture pensée avec intelligence et générosité. Développant près de 194 m2 habitables, la propriété conjugue volumes lumineux, qualité de construction et modularité rare, l'art de vivre du Sud.
Dès l'arrivée, la maison séduit par son exposition sud-ouest, sa facilité d'accès le stationnement aisé (carport) et son double garage intégré en rez-de-chaussée. Initialement conçue comme une vaste demeure familiale, elle offre aujourd'hui la possibilité d'être organisée jusqu'a 2 ou 3 appartements indépendants, sans jamais perdre l'harmonie de son architecture d'origine.
Un étage supérieur baigné de lumière : L'entrée principale ouvre sur un niveau élégant et parfaitement distribué. un salon de télévision (ou de musique) ouvert sur une agréable terrasse solarium, puis deux chambre bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative. enfin un grande salle atuellement aménagée en cuisine-buanderie, cette pièces peut aisément retrouver sa vocation de chambre. (avec salle d'eau)
Un rez-de-jardin convivial, ouvert sur l'extérieur : En contrebas, le rez-de-jardin communique naturellement avec l'étage par un escalier intérieur, tout en pouvant devenir totalement indépendant grâce à un accès extérieur dédié. On y découvre une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, puis un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une véranda isolée et lumineuse. L'ensemble s'ouvre largement sur une grande terrasse dominant le jardin paysager et l'espace piscine. Sous l'escalier intérieur, un cabinet de toilette avec douche, complète discrètement ce niveau.
dans le prolongement pouvant être un appartement indépendant ou communiquant un T3 : Accessible depuis une pièce équipée d'un coin cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. il peut être accessible par un escalier extérieur. profitant de sa propre terrasse privative ouverte sur le jardin.. Les chambres sous plafond de deux mètres, offrent un espace cosy et fonctionnel.
Un extérieur pensé comme un lieu de vacances : En contrebas du terrain, l'espace piscine entièrement sécurisé invite à la détente. Terrasses ensoleillées, pool house et ambiance méditerranéenne composent un décor parfait caché du vis à vis, pour les longues journées d'été et les soirées entre amis.
Des prestations de confort et d'efficacité énergétique : Baies vitrées coulissantes avec volets électriques, portes-fenêtres à volets bois, climatisation réversible indépendante pour chaque module, nombreux rangements : la villa bénéficie d'équipements de qualité et d'une excellente isolation, soulignée par un classement énergétique DPE B.
Un potentiel à révéler : permettra de personnaliser cette villa selon les projets de vie.
Rare sur le marché de Valcros, cette villa d'architecte offre une combinaison précieuse entre élégance, flexibilité et douceur de vivre méditerranéenne.
Visites et informations : 06 70 14 34 84 -- 06 76 54 04 03