LB IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa située sur la commune d'Aucamville proche Toulouse Idéalement placée au calme dans une copropriété vous pourrez bénéficier d'un agencement intérieur très intéressant mais aussi d'un bel exptérieur Elle se compose d'un rez de chaussée et d'un étage développant une surface carrez de 85,54 m2 sans le garage Au RDC, on retrouve un entrée desservant un espace jour comprenant un grand séjour de 30 m2, une cuisine américaine meublée et équippée, un espace buanderie et un wc. Au 1er étage, 2 chambres dont une équipée d'un dressing parental, un espace bureau qui peut très facilement accueillir une chambre bébé, un wc et une salle d'eau moderne. Concernant l'extérieur, un jardin de plus de 105 m2 clôturé et paysagé, une terrasse bois equipée d'un store électrique pour vous protéger du soleil. On retrouvera aussi un garage de 16 m2 donnant accés aussi au jardin et lui même possède en plus une mezzanine de 8m2 permettant de ranger très facilement des affaires La villa étant dans une copropriété, vous benéficerez aussi d'un emplacement de parking en aérien mais surtout d'une piscine exterieure. De quoi profitez des avantages d'une piscine sans avoir les inconvénients liés à l'netretien. Mots de l'expert LB IMMO Agréable villa dans une copropriété entretenue, cette villa possède tous les avantages pour accueillir une famille mais aussi un couple ou une peronne seule. Ellle est régulièrement entretenue ce qui vous permettra de poser vos valises et d'en profiter immédiatement Le petit + , elle est equipée de climatisations réversibles Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 430 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,35 % TTC inclus charge acquéreur (0 hors honoraires)
85.54 m²
3 145 €
30.22 m²
105 m²
4
3
1
2
120 € / mois
2004
Sud
Nord
1
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence LB IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
