Découvrez cette agréable villa individuelle T3, idéalement située à Montpellier face au Parc Montcalm à proximité immédiate à pied des commodités (tram, supermarchés, écoles, halle tropisme etc...).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un extérieur de 43 m² exposée Sud-Est au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.
Un double garage de 32 m² vient parfaire ce bien.
Ce bien se situe dans une copropriété intimiste d'une vingtaine de lots. Pas de charge en cour.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 255 000 FAI (honoraires à la charge vendeur). La Franchise Immobilière St Aunes X Weinvest
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
70 m²
3 643 €
33 m²
3
2
1
2 (séparés)
1985
Est
2
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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