Idéalement située à environ 1,2 km de la plage, découvrez cette jolie villa en excellent état, située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 maisons. Très facile à vivre, elle offre le confort d'une maison avec un entretien comparable à celui d'un appartement.
En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec salon - séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest avec store banne. Un dégagement avec placards intégrés ainsi qu'un WC séparé avec rangement complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, la villa bénéficie d'un garage privatif avec eau et électricité. La villa bénéficie également d'un parking privatif, d'une cave et d'un local à vélos.
Vendue meublée. Aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité de la plage et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6207 2016 000 010 221 AC ADC 62072 2025 000 000 055
Villa
53 m²
5 396 €
3
2
1
2 (séparés)
53.00 € / mois
Oui
2010
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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