Vente maison 3 pièces

799 000 €

Villa T3 avec Vue Mer, Garage et Grand Terrain Plat ? Baisse de Prix Exceptionnelle !

Les Issambres 83380

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Villa T3 avec Vue Mer, Garage et Grand Terrain Plat ? Baisse de Prix Exceptionnelle Nouvelle opportunité à saisir à seulement 300 mètres de la mer ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa T3 en R+1 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle plate de 850 m², la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue mer dégagée. Très lumineuse, elle est équipée de menuiseries double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Composition actuelle : * Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer * Grande Cuisine fonctionnelle * 2 chambres * Salle d'eau et WC * Garage #128161; Un véritable plus : le bien est vendu avec un permis d'agrandissement accepté et un recours des tiers purgé, permettant la création d'une villa contemporaine de 128 m² comprenant 4 chambres, 2 garages et une piscine. #127796; Un projet idéal pour : * Résidence principale ou secondaire avec agrandissement, * Investissement immobilier à fort potentiel, dans un secteur très prisé, * Réalisation d'un bien d'exception à proximité immédiate des plages et commodités. #128176; BAISSE DE PRIX : une opportunité rare sur le marché ! Profitez dès maintenant d'un prix révisé à la baisse pour ce bien offrant un rapport qualité/emplacement exceptionnel. #128222; Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa avec vue mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)