Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 156 euros.
Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015 et entièrement rénovée en 2025, offrant une surface habitable de 104 m² et une surface au sol de 128 m². Cette demeure, située en plein coeur d'un environnement paisible, est le parfait équilibre entre confort et modernité.
Une maison pensée pour votre bien-être. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 2 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent une intimité et un confort optimaux pour toute la famille.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 2,51 m ajoute une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
Un extérieur agréable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 24 m², idéale pour les soirées d'été et les repas en plein air. Le jardin de 100 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. L'isolation en placo et la toiture en tôle assurent une performance énergétique optimale, tout en garantissant une tranquillité sonore.
L'assainissement conforme et l'état intérieur neuf de cette maison vous garantissent une tranquillité d'esprit et un investissement sûr. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre véritable foyer.
Un emplacement privilégié. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements quotidiens, le bus est à 10 minutes en voiture, et un hôpital ainsi qu'un médecin généraliste sont également à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires de 572 TTC à la charge du locataire comprenant 156 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 /mois. Dépôt de garantie 3 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - Katy KABILE-MAVINGA Carte T 97212020000044868
104 m²
20 m²
4
3
2
3 (séparés)
572 %
28/04/2025
Oui
2015
Sud
Est
1
Oui
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