BESSAN Villa de plain-pied entièrement rénovée avec jardin plein sud sans vis-à-vis
Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée et idéalement située dans un environnement calme de Bessan, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Prête à vivre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ses volumes généreux et sa circulation fluide assurent un excellent confort au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite d'environ 28 m² pouvant être facilement réaménagée selon vos besoins : suite parentale, quatrième chambre, bureau ou espace de télétravail. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé plein sud, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 657 m². Le terrain est piscinable.
Cette villa clé en main conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple de retraités ou à des acquéreurs recherchant une maison confortable, lumineuse et sans travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier, votre agence de proximité à Bessan depuis plus de 15 ans.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet !
Villa
96.73 m²
3 359 €
44 m²
657 m²
4
3
1
1 (séparé)
07/07/2026
Oui
Américaine équipée
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
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