Patrick Agez vous propose ce bien :
Maison familiale T4 avec piscine ? Quartier résidentiel de Fabrègues
Entrée de Fabrègues, côté Saint-Jean-de-Védas
Idéal couple de cadres avec enfants
Prix : 429 000 € ? Surface habitable : 90 m² ? Terrain : 480 m²
Nous vous proposons cette villa 4 faces, entièrement rénovée, située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec grande terrasse ombragée et piscine récente (7,10 x 3,60 m),sécurisée et sans vis-à-vis.
Prestations de qualité :
? Climatisation gainable + split
? Panneaux solaires avec revenus annuels (~1000 €) + autoconsommation
? Garage avec porte automatique + 2 stationnements
? DPE : C+ autres diagnostics parfait
Environnement familial privilégié, proche crèche, école, collège, université, espaces verts et golf.
Contactez-nous pour découvrir cette maison coup de c?ur, prête à accueillir votre famille. Patrick AGEZ 06 24 98 18 49nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 767 €
480 m²
4
3
1
1
2
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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