Villa T4 neuve (Lot 1)-Petit-Bourg-308,32 m² de terrain
Petit Bourg 97170
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Villa T4 neuve (Lot 1)-Petit-Bourg-308,32 m² de terrain
À Petit-Bourg, dans le secteur recherché de Tambour Monplaisir, découvrez cette villa T4 neuve, achevée en 2024?2025, implantée sur une parcelle de 308,32 m². Le bien fait partie d'un ensemble de deux villas mitoyennes, chacune bénéficiant de son entrée indépendante et de son propre terrain. Le Lot 1, proposé ici, offre un cadre de vie paisible, en retrait de la route, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison développe 64 m² habitables, complétés par une terrasse couverte de 14,74 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement chaleureux et fonctionnel. La cuisine reste à équiper, laissant la liberté de concevoir un espace sur mesure adapté à votre mode de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau. La salle d'eau ainsi que le WC indépendant sont en cours de finalisation, tout comme certaines finitions intérieures et extérieures. Les travaux restants concernent principalement la faïence, les sanitaires, la peinture intérieure, la peinture extérieure et certaines finitions de terrasse.
L'essentiel du gros ?uvre est déjà réalisé : sols posés, cloisonnements terminés, menuiseries installées, réseaux en place. La majorité des postes coûteux étant finalisés, l'acquéreur pourra se concentrer sur les finitions et la personnalisation, avec la possibilité d'adapter les choix esthétiques selon ses goûts. Les devis de fin de chantier ont déjà été établis, permettant d'avancer sereinement dans la planification et la maîtrise du budget.
À l'extérieur, la parcelle offre un espace agréable et modulable, idéal pour créer un jardin, un coin détente ou une zone de stationnement. Le terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de Petit-Bourg et des axes principaux.
Cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier investissement ou un projet locatif dans une commune dynamique et très recherchée de Guadeloupe. Une construction récente, un fort potentiel de personnalisation et un cadre naturel apprécié : autant d'atouts qui font de ce bien une proposition rare sur le secteur.
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Johanna JACOBS (E.I)
06 90 23 72 77
johanna.jacobs@jouanacaeraimmo.com
RSAC 831 914 106 Créteil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
