VILLA T4 TYPE ARCHITECTE 140M2 CHATEAU GOMBERT 13013
Marseille 13013
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 420.18 euros.
Dispo 16.11.2026 : A quelques mêtres du village de Château Gombert villa T4 de 140 m2 sur une parcelle de 470m2 env sur 2 niveaux. Se compose au rdc d'une entrée avec placard et wc, une pièce à vivre de 44m2 avec très belle hauteur sous plafond et cheminée foyer ouvert, cuisine séparée avec cellier/buanderie, chambre (12.45m2) + salle d'eau avec wc. A l'étage, belle surface exploitable en bureau + chambre ouverte surplombant le séjour, d'une surface de 24.57m2 avec accès terrasse, et une autre chambre (16.07m2) avec salle d'eau privative et placard, accès terrasse également. A l'extérieur jardin arboré et terrasses. Plusieurs abris. Chauffage et eau chaude électrique. Climatisation séjour. Stationnements devant la maison (poss de rentrer un 2 roue dans le jardin clôturé. Au calme, en milieu d'impasse. Loyer : 1737EUR. DDG 1737EUR et FA (dont état des lieux) : 1700EUR.
Villa
140.06 m²
44 m²
470 m²
4
3
2
2
1700 %
21/10/2026
1984
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Msg Immo 13
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