EN EXCLUSIVITÉ
Située en plein centre de Ghisonaccia, cette villa T5 de 156 m2 est un véritable havre de paix.
Nichée dans un quartier calme, sans aucune nuisance, elle offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services...
À seulement 4 km de la mer, rejoignez les plages en 15 minutes à vélo pour profiter du littoral en toute simplicité.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse se compose :
Au niveau principal, d'une entrée accueillante, un bureau, un agréable salon-séjour, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est.
La cuisine, séparée et entièrement aménagée, donne un accès direct à l'extérieur, facilitant les moments conviviaux.
Trois chambres avec placards offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage supérieur, la maison dévoile une belle suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d'eau, un WC et une charmante terrasse privative, idéale pour profiter des soirées en toute intimité.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin accueillant et une magnifique piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées.
Le bien dispose également d'un garage aménagé, pouvant faire office de buanderie ou d'espace de rangement, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Quelques travaux et aménagements sont à prévoir, mais l'emplacement exceptionnel de cette villa en fait un bien rare sur le marché.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des services et la douceur de vivre à deux pas de la mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
2 917 €
29 m²
874 m²
5
4
1
1
2
1980
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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