Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
À vendre VILLA 4 FACES T5 avec garage et piscine , construction 2019 sur parcelle de 421m2 offrant volumes et confort, située dans la commune paisible d'ORTAFFA à une quinzaine de minutes de la plage.
Avec plus de 143m2 habitables répartis sur 2 niveaux , ce bien se compose en RDC d'une belle entrée donnant sur la pièce de vie de 56m2 comprenant cuisine entièrement équipée (CUISINELLA) ouverte sur un chaleureux salon/séjour , une buanderie/arrière cuisine, un wc indépendant, sans oublier une superbe suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau avec véritable douche à l'italienne.
À l'étage, on accède par un magnifique escalier fabriqué sur mesure à un dégagement donnant accès à 3 grandes chambres avec placards de rangement et vue imprenable sur les Albères, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire d'angle, douche à l'italienne ,wc, double vasque et chauffe serviette électrique.
L'extérieur, parfaitement exposé et sans vis à vis, possède de nombreux aménagements et équipements tels que sa piscine ensoleillée 6x3 avec filtration sel et sa terrasse bois, une superbe pergola en bois flotté, sa cuisine d'été avec barbecue en dur, vasque et son grand plan de travail, une terrasse couverte ,ainsi que plusieurs espaces détentes, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Coté rangement et stationnement, cette villa familiale dispose d'un garage de 20m2 environs entièrement carrelé et isolé , avec porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété.
Afin de convenir parfaitement aux besoins de confort d'une famille nombreuse, cette villa aux tons modernes et sa finition impeccable est équipée de la climatisation réversible gainable (AIR ZONE) , menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, ballon d'eau chaude Thermodynamique , fibre internet etc...tant d'équipements de qualité rendant ce bien rare dans son secteur.
À visiter sans tarder...nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
3 252 €
5
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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