Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes de Balaruc, à proximité immédiate des commerces et de la garrigue, cette belle villa contemporaine offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain d'environ 328 m². Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une suite parentale confortable pour un espace nuit indépendant, une buanderie, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, le second espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé. À l'extérieur, deux grandes terrasses prolongent la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Le jardin est piscinable. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un insert à granulés gainable, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche: Saussan , Pignan,,Fabregues,,Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852999879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Villa
138 m²
3 471 €
50 m²
328 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2016
2
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bérangère FABRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
