?A 5min de Castelnau le lez sur la commune du Crès ? Contactez Eric Leblanc au 06 99 38 22 23 pour découvrir cette superbe villa T5 de plain-pied de 180 m² comprenant un studio indépendant ,idéal pour profession libérale, héberger la famille et les amis. Edifiée sur une parcelle de 600 m²,
? Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche de tout.
? L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, s'ouvre largement sur l'extérieur et la piscine. Il se compose d'un vaste séjour de 65 m², parfait pour recevoir.
?? Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. La villa bénéficie également de prestations de qualité : cheminée, climatisation réversible, belles finitions.
? À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend : Piscine Terrasse en bois exotique de 120 m² Jacuzzi Sauna Terrain de pétanque Le tout dans une ambiance chaleureuse et propice aux moments de partage. ? Un garage ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent les prestations.
? Prix de vente FAI : 669000
? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Eric 06 99 38 22 23 ? eric.leblanc@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-11-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Eric Leblanc Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison contemporaine
180 m²
3 717 €
65 m²
603 m²
6
5
2
2
2011
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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