Vente maison 6 pièces

400 000 €

Villa T5 avec studio indépendant, piscine et garage - Le Val

Le Val 83143

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NOUVEAUTE ! Dans un secteur calme, en fond d'impasse, villa de plain pied d'environ 106m² sur un terrain de 1672m² entièrement clos et arboré. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, une véranda, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, 3 chambres. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC et un garage complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de plusieurs abris de rangement, d'un double carport, d'un espace de stationnement, de terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'une cuisine d'été... Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, cuve à eau, fibre, climatisation, fibre, tout à l'égout, portail électrique... Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 400 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE C : 139 kWh/m2 par an GES A : 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 960 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 407466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)