Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 375000 euros).
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 143 m², baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 500 m², elle offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bain indépendante et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC permettent à chacun de trouver son espace. L'espace de vie, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une belle exposition plein sud et de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le salon-séjour et donne un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage, volets électriques, place de parking et garage fermé de 26m2 avec mezzanine de 19 m2 ,un cabanon en bois pour encore plus de rangement, terrasse couverte de 27m2 donnant sur le jardin arboré piscinable.
Une Villa propre, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique à proximités des commodités entre mer et montagne, au coeur des Albères.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 et 1753.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
144 m²
2 708 €
500 m²
5
4
2
2 (séparés)
4 %
2010
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DE CONYNCK
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