Villa T5 Château-Gombert Jardin Piscine Garage Cave 13013 Ma
Marseille 13013
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*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** Superbe villa d'architecte T4/5 de 108m2 env en TBE + garage 20m2 + cave/atelier sur une parcelle de 610m2 sans vis à vis, exposée SUD avec garage et piscine. Située en bout de lotissement, au calme absolu. Composée d'un porche fermé, hall d'entrée donnant sur le grand séjour de 34m2 avec très belle hauteur sous plafond avec cheminée et climatisation réversible, cuisine équipée de 10m2 avec cellier de 3.5m2, wc bas. Quelques marches (quasi de plain pied !) donnent accès à la 1ère partie nuit en demi-étage composée de 2 chambres avec placards (10.5 / 11m2) et une sdb avec douche et baignoire. Le 1er étage composé d'une partie bureau de 10m2 env et d'une suite parentale avec chambre de 11m2 et sa sde avec wc. Une grand garage avec ouverture automatisée de 20m2 est accessible directement par la maison et donne accès à une belle cave / atelier. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin avec arrosage automatique est agrémenté d'une jolie piscine Diffazur créée en 2000 et d'une cuisine d'été très agréable !! TF : 2900EUR. Charges ASL : 180EUR/an. Un bien rare à la vente...
110 m²
5 409 €
34 m²
610 m²
5
3
1
1
2
15 € / mois
1987
Sud
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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