Idéalement implantée sur la charmante commune de Besse-sur-Issole, cette magnifique villa se trouve à seulement 27 km des plages méditerranéennes et 48 km de Toulon.
Édifiée en 2003, elle bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un entretien irréprochable. Nichée au bout d'une allée privée, tout en restant proche des axes routiers et des commodités, elle offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité.
Ses atouts : Une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC invité, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, une cuisine attenante équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier.
Le coin nuit propose trois chambres de plain-pied et une salle d'eau.
A l'étage : une belle mezzanine de 22 m² surplombant le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative, dressing, salle d'eau et WC séparé.
A l'extérieur vous découvrirez un terrain arboré de 2260 m², accueillant un agréable espace piscine, une terrasse couverte.
Un beau garage de 25 m² avec porte automatique, un carport, ainsi qu'un abri bois de 12 m² doté de l'eau et de l'électricité.
Prestations de qualité, environnement préservé, volumes généreux : un bien rare qui saura séduire les amateurs de charme et de confort.
Cette villa sera disponible à partir de mi-septembre. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
2 895 €
53 m²
2260 m²
5
4
2
2
2003
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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