Au coeur d'un écrin de pins de 5 000 m2, à l'abri des regards, découvrez cette propriété pleine de charme située à Rognes, village provençal recherché entre Aix-en-Provence et le Luberon. Parfaitement entretenue, la villa développe environ 110 m2 habitables et offre un beau potentiel d'agrandissement si necessaire. Elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 23 m2, une cuisine indépendante de 12 m2, un cellier, deux chambres (10.30 et 9 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres (13.10 et 11 m2) et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. En surplomb de la propriété, véritable atout supplémentaire, un chalet indépendant d'environ 40 m2 avec pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d'eau, espace nuit en mezzanine et terrasse, profite d'une agréable vue dominante sur la nature environnante. À l'extérieur, la Provence prend toute sa dimension : grandes terrasses, piscine, belle végétation composent un cadre privilégié, propice aux longues journées d'été. Un garage attenant de 17 m2, un local technique et une dépendance complètent l'ensemble. Climatisation réversible et chauffage au gaz. Venez découvrir ce lieu unique et laissez la Provence faire le reste... Je serai ravie de vous y accueillir et vous en dévoiler tout le charme lors d'une visite privilégiée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
4 127 €
23 m²
50000 m²
5
4
2
2
1982
Sud
Est
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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