Vente maison 5 pièces

499 000 €

VILLA T5 + EXTERIEUR + PISCINE GARAGE - 34400 LUNEL-VIEL

Lunel-Viel 34400

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE LUNEL-VIEL 34400
ELSA FOCANT vous présente cette villa de 117 m2. Idéalement située à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, à 2 minutes des plages de la Grande Motte, proche de l'autoroute A9 et gare accessible à 5 minutes à pied.
Cette villa de 2005 se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour de 38 m2 avec cuisine américane entièrement équipée, une suite parentale avec douche, un WC indépendant et accès à un garage de 20 m2.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain.
A l'extérieur : un terrain arboré d'environ 530 m2 avec terrasse couverte et piscine sécurisée (3,5x8).
Les plus: climatisation reversible (split/gainable) dans toutes les pièces, escaliers en béton ciré, volets roulants, poêle à bois, irrigation avec eau du Bas Rhône.
Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée et une à l'extérieur devant le portail.
Référence annonce: EF821
Contact : Elsa FOCANT - RSAC Montpellier no944 768 225
Téléphone : 06 64 81 69 58 - Disponible 7j/7
Estimation gratuite de votre bien sur demande.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)