Proche des berges de l'Hérault, à quelques minutes du Grau d'Agde par la piste cyclable, agréable maison de 100m2 environ sur parcelle arborée de 457m2. Elle se compose d'un grand sous-sol avec garage et atelier, à l'étage une belle pièce de vie climatisée, une cuisine séparée meublée, 4 chambres confortables, une salle de bains et un toilette séparé. Le salon ainsi que la cuisine donnent sur une belle terrasse carrelée orientée sud est. Maison très bien entretenue, volets bois, fenêtres en pvc double vitrage, climatisation. Idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Vous bénéficiez d'un grand sous-sol à aménager selon votre convenance et un beau terrain arboré sans vis à vis. De plus, les commodités (grandes surfaces) sont à quelques minutes à pied et les plages du Grau d'Agde facilement accèssibles par les berges de l'hérault.
Villa
100 m²
3 499 €
457 m²
5
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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