Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 724 euros.
Rare à la location, environnement exceptionnel pour cette villa de caractère à Thoiry !
Cette superbe demeure, à 3 minutes du centre commercial Val Thoiry et à quelques encablures de la douane du CERN, accueillera votre famille grâce à ses plus de 240 m2 habitables, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 400 m2.
Ses grands volumes sauront vous charmer : au rez-de-chaussée, cet espace qui conviendra parfaitement aux enfants / adolescents comprend deux très grandes chambres avec rangements et un espace de jeux/détente attenant, une salle de bains avec WC, un grand espace de rangement, une buanderie et un garage.
A l'étage, une superbe espace de 60 m2 incluant le salon et la cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès au salon de jardin et à la terrasse extérieure qui court tout le long de la maison, deux chambres dont une en suite avec grand dressing et salle de douche attenants, et un WC.
Le plus? Un petit T2 indépendant de 28 m2 situé au rez de chaussée de la maison comprenant une cuisine équipée ouverte sur un petit salon, une chambre séparée, une salle de douche, un WC. Entrée complètement indépendante, ce sera l'espace idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, ou pour recevoir des amis ou de la famille.
Les charges sont individuelles. Chaudière à gaz avec radiateurs de qualité et adoucisseur d'eau
Cette maison, peut-être votre futur nid familial, est disponible dès à présent et à visiter absolument !
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Rare for rental, exceptional environment for this character villa in Thoiry !
This wonderful house, 3 minutes from the Val Thoiry shopping center and a stone's throw from the CERN border, will welcome your family thanks to its more than 240 m2 of living space, all on a wooded and fenced plot of 1,400 sqm.
Its large volumes will charm you: on the ground floor, this space which will be perfect for children / teenagers includes two very large bedrooms with storage and an adjoining games / relaxation area, a bathroom with toilet, a large storage space, a laundry room and a garage.
Upstairs, a superb space of 60 m2 including the living room and the separate kitchen, fully equipped, with access to the garden lounge and the outdoor terrace which runs the length of the house, two bedrooms including one en suite with large dressing room and adjoining shower room, and a toilet.
The little extra ? A small independent T2 of 28 sqm located on the ground floor of the hous, including a fitted kitchen opened on a small living room, a separate bedroom, a shower room, a toilet. Completely independent entrance, it will be the ideal space for a teenager looking for independence, or to receive friends or family.
Charges are individual. Gas boiler with quality radiators and water softener.
This house, perhaps your future family nest, is available now and must be visited !
Honoraires de 3 138 TTC à la charge du locataire comprenant 724 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3500 /mois. Dépôt de garantie 3 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2278.00 et 3082.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
241.37 m²
36 m²
5
5
1
2
3
3138 %
1972
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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