Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Découvrez cette belle villa de plain-pied de 168 m2, nichée sur un terrain paysagé de 1696 m2, offrant une vue sur les montagnes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la mer. Entièrement rénovée, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 26 m2. Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cette zone de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont trois suites. La première suite dispose d'une salle de bains et d'un WC privatif. La seconde est équipée d'une salle d'eau avec WC, tandis que la troisième bénéficie d'une salle d'eau privative. En complément, une quatrième chambre a été aménagée, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la villa dispose d'une agréable terrasse orientée sud-est et d'une piscine chauffée de 7,50 m x 3,80 m, dotée d'un traitement au sel et d'une petite plage intégrée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations techniques de cette maison apportent tout le confort nécessaire : climatisation réversible dans la pièce de vie et trois chambres, chacune équipée d'un thermostat individuel, menuiseries en PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium avec ouverture à galandage ; volets roulants motorisés. Deux portails permettent l'accès à la propriété, dont un motorisé, et la maison est raccordée à la fibre optique. Cette charmante villa, aux volumes généreux et aux prestations modernes, offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/00efc4c62e5645fc9f6dbaf80e853e1a Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168.9 m²
3 387 €
76 m²
1696 m²
6
4
1
2
3
4.00 %
1970
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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