Vente maison 6 pièces

915 000 €

Villa T6 180m2 avec piscine et garage sur un terrain de 750m

Bouc-Bel-Air 13320

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 871428.6 euros).

Située au calme et sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine à Bouc-Bel-Air, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de type 6 d'environ 180 m2 offre un espace de vie extérieur de 750 m2 avec piscine, pool-house et garage. Le jardin, en position dominante, avec une vue sur la verdure, vous permettra de créer une ambiance unique avec peu d'entretien. Le lieu est sécurisant et paisible tout en vous donnant accès à toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie cathédrale de 66 m2 avec cuisine américaine et cheminée à insert donnant sur une salle à manger avec une vue verte et dégagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, pouvant servir d'espace parental, propose une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Tout-à-l'égout, eau de la ville et forage. Chauffage par chaudière gaz à condensation, double vitrage. Piscine avec dosage au sel. Proximité des crèches, écoles primaires et commerces à pied, d'IBS et des transports en commun.
Exposition Ouest. Taxe foncière : 2 108 EUR
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

84

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)