Villa T6 avec Garage, Piscine, Jacuzzi sur jardin clôturé
Bruguières 31150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa d'exception à Bruguières : Confort, espace et prestations de qualité !
Découvrez cette magnifique villa T6 de 160 m² sur parcelle de 1000 m² cloturée, idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités. Avec sa classification énergétique en C, elle vous assure une gestion économique et performante de votre consommation.
Un espace extérieur conçu pour votre bien-être - Détente et convivialité sont au rendez-vous avec : Une grande véranda de 35 m² Une piscine au sel 5x10 m couverte Un jacuzzi Un terrain de pétanque éclairé Une cuisine d'été
Un emplacement idéal, proche de tout ! Commerces : 10 min à pied Écoles : 5 min Accès autoroute : 5 min Gare SNCF Saint-Jory : 10 min Aéroport de Blagnac / Airbus : 20 min Centre Toulouse ou Montauban : 30 min
Une maison fonctionnelle et chaleureuse RDC : Entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur la terrasse Salon/Salle à manger de 43 m² avec cheminée Chambre parentale avec salle d'eau Cellier et WC indépendant Étage : 4 chambres lumineuses avec placards (13 à 15 m²) Salle d'eau et WC indépendant
Prestations de qualité Chauffage gainable par climatisation réversible Cheminée avec insert et diffuseur d'air chaud dans véranda et à l'étage Menuiseries double vitrage PVC et volets PVC Alarme et caméras de surveillance à finaliser Store électrique sur terrasse Tout à l'égout
Les atouts Maison lumineuse et traversante Espaces généreux et fonctionnels Classe énergie C Jardin arboré sans vis-à-vis Rénovations de qualité (2020)
Informations financières : Taxe foncière : 2 337 Prix : 415 000 (honoraires à charge vendeur)
? Vidéo 3D sur demande
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie C indice 141.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce complète sur www.ogp-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1495.00 et 2023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
