Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Villa sur la commune de LE BOULOU DE 146 m2 sur un terrain de 678 m2 piscinable.
Cette villa familiale aux prestations haut de gamme de type 6 se situe dans un quartier recherché de la commune de le Boulou. Elle s'aura vous séduire par son cadre de vie, par son terrain arboré et son emplacement stratégique : à deux pas des accès vers l'autoroute A9, de l'Espagne et des plages du Roussillon. Édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 678 m², piscinable, cette villa offre une surface habitable de plus de 146 m², complétée par un garage de 27 m² et d'un sous-sol de 31 m². Possibilité d'y créer une pièce à vivre, une salle de jeux ou un coin détente, selon vos envies. Après l'entrée sécurisée par un portail motorisé, on trouve une grande aire de stationnement et de belles terrasses aménagées, ainsi qu'une véranda à l'arrière, prolongeant la pièce de vie. L'intérieur s'étalant sur deux niveaux, est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle a manger avec accès direct sur la véranda ,de quatre chambres, dont trois avec de grands dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Des menuiseries PVC, doubles vitrages avec volets roulants électriques également solaire plus volet bois , un forage plus récupérateurs d'eau et un abri de jardin complètent cette villa climatisée ainsi que des radiateurs à faible consommation.
Une villa au charme indéniable, rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1086.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRIO IMMOBILIER : Kevin DE CONYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
146 m²
2 719 €
31 m²
678 m²
6
5
1
1
3 (séparés)
4.47 %
2003
Ouest
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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