Vente maison 6 pièces

649 000 €

VILLA T6 DE 230 M2 SUR TERRAIN DE 5046 M2 - BRIOUDES MURET

Muret 31600

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IMMOJOY vous propose à Muret (Secteur Brioudes), à l'ouest de Toulouse, cette magnifique villa d'architecte de 230 m2, nichée au fond d'une impasse, au calme, sur un terrain arboré de plus de 5000 m2. Véritable havre de paix tout en étant proche de Toulouse et des principaux centres d'intérêt, alliant ainsi quiétude et accessibilité.
Dès l'accès, le charme opère. Un bassin et je jardin paysagé dévoile peu à peu le charme de la bâtisse.
L'intérieur révèle une personnalité affirmée et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée, dédié à l'espace de vie, offre une superficie de près de 120m2 et s'articule autour d'un superbe patio.
Tout est lumineux, du séjour au salon, de la cuisine au coin cosy de la cheminée avec son espace détente. On y trouve aussi un bureau, une buanderie, et un WC indépendant.
On accède à l'étage par un splendide escalier en métal qui donne sur une rochelle pour desservir une chambre parentale, une deuxième chambre avec son espace bureau, une troisième chambre avec son immense dressing, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
Depuis la mezzanine, la vue plongeante sur le salon sublime encore les volumes. Les grandes ouvertures mènent aux extérieurs entre terrasse ensoleillée, jardin et piscine. Le tout avec une vue sur la campagne environnante, tout simplement exceptionnel.
Le sous-sol d'environ 100 m2 permet d'accueillir 2 véhicules. Il abrite le local technique de la piscine, la chaudière à gaz, une cave à vin et de larges espaces de rangement.
Le jardin, soigneusement aménagé, la piscine de 12 mètres sur 6, le pool house avec sa cuisine d'été assure une parfaite tranquillité dans un cadre préservé et verdoyant.
Cette propriété allie avec justesse calme, modernité et art de vivre.
Coté confort : Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres et cheminée avec insert.
Côté pratique : grand garage en sous-sol avec prise d'alimentation pour voiture électrique, parking aérien, puits, proche de toutes les commodités.
Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)