Villa T6 de plain-pied de 150 m² sur un terrain de 700 m² :
Idéalement située, cette superbe villa T6 de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 700 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et une piscine, situées à l'arrière de la maison, dans un environnement calme et intimiste.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 25 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande buanderie.
Entièrement rénovée avec soin il y a 5 ans, cette maison de caractère offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Elle allie parfaitement le charme, le confort moderne et la fonctionnalité.
Une villa idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
O7.8O.41.19.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1640.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 993 €
60 m²
700 m²
6
5
Oui
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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