LOUPIAN - 5 minutes Étang de Thau : Dans une impasse calme, belle villa type 7 de 161m2 habitables sur un terrain de 576m2.
Venez découvrir cette belle villa de très bonne construction et en parfait état, tout près centre de Loupian et de l'étang de Thau.
Elle offre de beaux équipements sur une grande surface et un superbe jardin arboré et aménagé.
Au RDC: -bel espace de vie traversant de 60m2 ouvert sur les terrasses avec cuisine équipée -buanderie -salle de jeux -2 chambres, -salle d'eau -wc séparé -dépendance aménagée en cabinet pour profession libéral (possibilité studio)
A l'étage: - 2 chambres -salle de bains
A l'extérieur le terrain piscinable fleuri et arboré ainsi que ses 2 cabanons finiront de vous séduire.
Cuisine équipée, climatisation réversible, poële, menuiseries Alu, construction saine et de qualité...
Un beau produit idéalement situé à visiter sans tarder !!!
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Villa
161 m²
3 845 €
46 m²
576 m²
7
5
2
1
1980
Sud
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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