A VISITER RAPIDEMENT !! Au fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel recherché à CESSY, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 153 m2 habitables (+65 m2 utiles) fera le bonheur de votre famille. Suite à la création d'une extension de 30 m2, la maison dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et parfaitement exposé. Cet étage est complété par une buanderie, une chaufferie avec espace sauna, une cave, un WC avec lave-mains et un vaste garage de 38 m2. Au premier étage vous trouverez un salon de 28 m2 avec balcon, 2 chambres, un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème et dernier étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Plusieurs greniers complètent ce bien ainsi que 3 abris de jardin et une cour sécurisée par un portail motorisée avec carport. Profitez de ce magnifique terrain de 1061 m2 entièrement plat à l'abri des regards. Secteur résidentiel à 2 pas du bus 61, de l'école et lycée Jeanne d'Arc et des commerces de GEX et CESSY. Nombreux travaux réalisés en 2012 : travaux d'extension, installation de volets roulants motorisés, replacement de toutes les menuiseries K.line en Alu double vitrage, panneaux solaires. Le DPE classe E réalisé en 2024 est valable 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Achetez votre maison individuelle à CESSY avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
153 m²
4 706 €
1061 m²
7
5
1
3
1983
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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