Vente maison 7 pièces

799 000 €

Villa T7 de 160 m2 sur 850 m² terrain avec piscine et garage -

Six-Fours-les-Plages 83140

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SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET - LE BRUSC- Dans un quartier recherché de Six Fours les Plages proche mer et commerces, je vous propose une grande villa individuelle de type T7 de 160m² habitables sur un terrain plat arboré avec piscine et garage - La villa dispose de 4 chambres dont 2 de plain pied, un grand séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse, 2 salles d'eau et wc, une buanderie, un garage - Nombreux stationnements sur le terrain - Arrêt de Bus à 2 mn- Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette villa très bien entretenue où il fait bon vivre au quotidien et recevoir en toute convivialité. Le jardin arboré avec terrasses et piscine et sans vis à vis, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région - Prix : 799 000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : D - 156kWh/m²/an - GES : D- 33 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2460 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV423148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)