VILLA T7 DE 211m2 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SOUS-SOL AMÉNAG
Porto-Vecchio 20137
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Honoraires à la charge du vendeur.
CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa T7 contemporaine de 211m2 entièrement climatisée située aux portes de Porto-Vecchio et à 15min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67m2 ouvert sur une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau/WC dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec salle d'eau (douche balnéo), dressing et terrasse couverte de type loggia. Une cinquième chambre indépendante de 15 m2 avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le sous-sol aménagé offre une surface supplémentaire de 187m2 comprenant plusieurs espaces dédiés : un garage de 77m2, une 'salle de jeux' de 78m2, une salle d'archives de 18m2 ainsi qu'un espace lingerie de 14m2. Édifiée sur un agréable terrain plat d'environ 2000m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec une piscine chauffée de 4 x 9 m, entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 100 m2 et d'un espace salon extérieur de type pool house. Le rez-de-chaussée se prolonge également par une vaste terrasse carrelée de 86 m2, offrant un confortable espace repas ombragé grâce à sa pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000
CASA CHA Immobilier®, member of the Interkab Porto-Vecchio network, is pleased to present EXCLUSIVELY this stunning contemporary 5-bedroom villa offering 211 sqm (2,271 sq ft) of fully air-conditioned living space, ideally located on the doorstep of Porto-Vecchio and just 15 minutes from the beaches. The ground floor features a bright 67 sqm (721 sq ft) open-plan living area with a high-end fitted kitchen and adjoining utility room. This level also includes three en-suite bedrooms, each with its own shower room and WC, two of which enjoy direct access to the swimming pool. Upstairs, the master suite provides a private retreat complete with a shower room featuring a whirlpool shower, a walk-in dressing room, and a covered loggia terrace. A fifth independent bedroom of 15 sqm (161 sq ft) with its own shower room offers ideal accommodation for family or guests while ensuring complete privacy. The fully finished basement adds an impressive 187 sqm (2,013 sq ft) of additional space, including:
Built on a pleasant level plot of approximately 21.528 sqm, the property boasts beautifully designed outdoor living areas, including a heated 4 × 9 m (13 × 29.5 ft) swimming pool surrounded by approximately 100 sqm (1,076 sq ft) of exotic hardwood decking and an outdoor lounge area with a pool house. The ground floor also opens onto a spacious 86 sqm (926 sq ft) tiled terrace, providing a comfortable shaded dining area beneath a pergola. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN: 949 401 459 Professional License (Carte T): No. 2001 2023 000 000 000.
CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service
211 m²
5 924 €
82 m²
2000 m²
7
5
5
6
2010
Sud
Oui
7
1
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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