Vente maison 7 pièces

570 000 €

Villa T7 TOURNEFEUILLE ? Maison familiale rénovée 172 m² avec terrain 635 m² et 2 garages

Tournefeuille 31170

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Thomas BRUSCHINI vous propose ce bien : Tournefeuille (31170) ? Maison individuelle 7 pièces de 172 m² avec jardin de 635 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre et de la rocade Arc-en-Ciel, maison familiale de 172 m² habitables, rénovée avec soin, offrant confort et modernité. Atouts : 7 pièces dont 4 chambres Grand séjour traversant lumineux avec cuisine équipée ouverte Bureau dédié (idéal télétravail) 2 salles de bain, 2 WC (dont un séparé) Dressing, cellier, nombreux rangements Toiture refaite, isolation par l'extérieur, double vitrage Chauffage gaz avec robinets thermostatiques 2 garages (27 m² et 24 m²), portail automatique, volets roulants électriques Extérieur et cadre de vie Terrain privatif piscinable de 635 m², plat et facilement aménageable (idéal jardin paysager, piscine ou aire de jeux) Quartier résidentiel calme et non passant, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles Localisation stratégique Proximité du centre-ville de Tournefeuille (écoles, commerces, services) Transports en commun accessibles (bus L3, 21, 25) Accès rapide aux grands axes (rocade Arc-en-Ciel, Colomiers, Blagnac, Toulouse) À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac DPE 2025 : Classe Énergie C (126 kWh/m²/an) ? Classe Climat C (22 kg CO?/m²/an) Prix : 570 000 € FAI Mandat n°21338 ? Honoraires à la charge de vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)