Au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, village sortie autoroute Bruguières avec toutes les commodités ;
Villa T7 en R+1 de 214 m² sur une parcelle de 500 m².
Situation Géographique : - A 20 mn du centre de TOULOUSE - A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 8 minutes - Transports en commun et commerces - Ecoles, collèges et lycées au centre du village - Accès autoroutier Bruguières à 5 minutes en voiture
Composition : Au RDC :
- Une entrée avec placard - Une cuisine de plus de 12 m² aménagée et équipée - Un séjour de 45 m² climatisé - Un toilette indépendant avec lave-mains - Une chambre de 10 m² env. avec placard - Une suite parentale de 23 m² env. avec dressing et salle de bain - Un studio aménagé de 18 m² env. dans le garage
A l'étage :
- Un salon climatisé de 30 m² donnant sur une terrasse de 24 m² - Un wc indépendant avec lave-mains - Deux chambres de 13 m² avec placard - Une salle de bain de 9 m² env. avec baignoire et douche à l'italienne - Une 5ème chambre de 15 m² avec placard
A l'extérieur :
- Une piscine maçonnée avec liner de 8 x 4 m au chlore - Une douche extérieure - Un pool-house de 10 m² avec lavabo et wc - Une plage de piscine en bois
Equipements :
- Maison construite sur vide-sanitaire accessible - Toit plat - Fenêtres et Baies Alu anthracite - Séjour climatisé - Volets roulants électriques - Chauffage par PAC Air/Eau pour plancher chauffant - Chauffe-eau par PAC - 2 portails dont 1 électrique - Jardin paysager et clos.
Avantages :
- Maison de 2016 - Au calme - Proche de l'accès autoroutier - Proche de la gare - Proche des écoles
Honoraires charge vendeurs
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
