VILLA TRADITIONNELLE DE 240 M2 HAB. SOUS-SOL TOTAL. PREAU DE
Saint-Chéron 91530
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 750 m du centre-ville, à proximité de toutes commodités et du RER C, découvrez cette villa familiale de standing édifiée en 1996, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant 240 m2 habitables, cette maison allie confort, espace et prestations de qualité. Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 100 m2, lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et cuisine dînatoire entièrement équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie/lingerie, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec salle de douches privative. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douches et des WC séparés. Le sous-sol total propose un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un espace pour motos et un local technique. En complément, un préau attenant de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 174 m2, piscinable, dans un cadre champêtre et calme absolu. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, prestations récentes : un bien rare aux portes de la ville, à visiter sans tarder. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
240 m²
3 538 €
5174 m²
9
4
1
2
3
1996
Sud
6
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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