Vente maison 3 pièces

472 500 €

Villa trois étoiles avec extérieur et parking privatif au Doma

Équihen-Plage 62224

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Villa trois étoiles avec extérieur et parking privatif au Domaine Sauvage d'Équihen Plage.

Découvrez cette charmante villa en duplex de 44 m² avec vue mer, idéalement située à Équihen-Plage au sein du Domaine Sauvage. Contrairement aux contraintes habituelles des résidences de tourisme, ce bien en pleine propriété vous offre une liberté absolue. Vous pouvez choisir de l'habiter à l'année en résidence principale ou secondaire, de la gérer vous-même, ou de conserver le contrat de gestion actuel avec l'exploitant Evancy, celui-ci étant résiliable à tout moment avec un préavis de seulement trois mois.
Vendue entièrement meublée et équipée, la villa bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative face à la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, un coin nuit et une salle d'eau. Une place de parking privative est également incluse.
Si vous préférez un investissement locatif clé en main et totalement passif, vous pouvez conserver le bail commercial sous le statut LMNP. Cette option vous garantit des revenus réguliers équivalents à 40 % des loyers bruts générés, tout en vous permettant de profiter de votre villa pour vos propres vacances jusqu'à huit semaines par an, avec un entretien entièrement pris en charge par l'exploitant.
Ce bien rare s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour un pied-à-terre ou un placement serein. Pour organiser une visite, contactez-nous au 03.20.66.15.71.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)