Nouveau coup de coeur : dans un secteur priviligié venez découvrir votre nouvelle Villa indépendante type 6 composée de 5 chambres à Ensues La Redonne Découvrez votre nouvelle villa dans le secteur pavillonnaire très recherché d'Ensues La Redonne. Cette maison spacieuse, type 6, construite en 2017, est implantée sur un terrain plat d'environ 495 m2.Caractéristiques de la propriété :- Grand garage et 3 places de parking privatives à l'extérieur.- Belle piscine maçonnée pour profiter du soleil.- Grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis.Emplacement privilégié :- À moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et du ramassage scolaire pour vos enfants.- Le village avec ses petits commerces, la gare SNCF et le charmant port d'Ensues sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture.- Les accès autoroutiers vers Martigues, Marignane et Marseille se trouvent à moins de 5 minutes.Description intérieure :Cette maison, élevée d'un étage, se compose :- D'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier.- D'un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.- D'une arrière-cuisine avec espace buanderie.- D'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier maçonné vous mène à la seconde partie de la maison comprenant :- 4 chambres équipées de placards.- Une salle de bain et un WC.Prestations de qualité :- Double vitrage- Carrelage homogène et uniforme- Plancher chauffant électrique- Fibre optique- Climatisation réversible à l'étage- Ballon thermodynamique- Panneaux photovoltaïques- Prise adaptée pour véhicule électriqueHonoraires et contact :Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge des vendeurs. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05.Patrick Bertolone EIRSAC Aix En Provence : 512994112Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv).---Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette pépite avec l'ensemble de votre petite famille. Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
134.31 m²
4 586 €
41 m²
495 m²
6
5
1
1
2
2017
Sud
Ouest
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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