Location maison 7 pièces

2 250 €

Villa type 7 de 130 m2 hab. implantée sur Terrain clos de 40

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 390 euros.

Située au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel recherché, cette villa familiale de 130 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos de 400 m2, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, branchement lave-vaisselle), attenante à un cellier/buanderie avec branchement lave-linge. La cuisine, en partie ouverte, s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin. Un placard aménagé optimise l'espace de rangement. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois équipées de placards, une salle de bains familiale et un second WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique est installée, permettant un accès internet très haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie C, preuve de sa bonne performance énergétique.
À l'extérieur, le jardin clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et offre un espace convivial pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter les prestations de ce bien rare à la location.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)