Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ 33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'
Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.
Points forts - Plain-pied - Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare ????? - Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ?? - Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur???? - Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage. - Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. ? - Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. ???
Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485
Villa
90 m²
5 244 €
39 m²
984 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.89 %
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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