Vente maison 5 pièces

440 000 €

Villa Vendemian 5 pièce(s) 180m2 et Terrain Constructible

Vendémian 34230

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HERAULT 34 Linda Callegher vous propose de Découvrir à Vendémian : Une Villa Polyvalente avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une valeur de 65 000 euros inclus dans le prix Venez découvrir cette villa unique située dans la charmante commune de Vendémian. Ce bien offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Caractéristiques de cette Villa avec GRAND GARAGE Deux Logements Possibles : La villa peut être transformée en deux logements distincts, parfait pour accueillir deux familles ou pour générer des revenus locatifs. des travaux seront à prévoir pour améliorer ce qui est déjà existant - Grande Villa avec Atelier: Idéal pour les artistes, artisans ou entrepreneurs, un vaste atelier est disponible pour réaliser vos projets créatifs ou professionnels. Espace pour Deux Familles** : Conçue pour accueillir confortablement deux familles, la villa offre des espaces de vie spacieux et conviviaux. DPE: D et GES: B La consommation annuelle est estimée entre 1 410 euros et 1 970 euros par an. Dont une parcelle Constructible de 230m2 Avantages de Vendémian Vendémian est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, entourée de paysages pittoresques et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Opportunité Unique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente qui s'adapte à vos projets de vie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de vie confortable pour votre famille, cette villa à Vendémian saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, l.callegher@proprietes-privees.com.Cette villa n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! PRIX DEMANDE: 440 000 euros Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial Rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 407548LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)