Venez découvrir cette villa de plain pieds, de 110m2 environ sur son terrain de 1177m2 entièrement clos et arboré. Composée d'une terrasse coté EST couverte donnant vue sur mer, et d'une belle terrasse coté OUEST de typer pergola donnant vue sur la montagne, agrémentée d'une pisicine hors sol permettant de profiter d'un spacieux jardin. A l'intérieur, côté gauche vous y trouverez une pièce principale faisant office de cuisine et coin repas , une chambre à coucher d'environs 10m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur votre droite, en enfilade une grande chambre à coucher de 15m2 suivi d' un très grand espace salon, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant en RDC. Une troisième chambre à coucher spacieuse en mezzanine. La piscine ovale hors sol, au sel d'une surface de 4m X 6m (environs 23m3 de volume d'eau) est chauffée par panneau solaires, et le garage de 31.50m2, haut plafond permet d'installer une mezzanine pour de nombreux rangements. Ce garage se compose d'un volet roulant électrique, d'une porte d'entrée vitrée de côté ainsi que de deux fenêtres dont une fixe en oscillo battant. Equipé d'eau, d'électricité prêt à être transformé en studio, voire T2 sans problème. Le jardin est composé de plusieurs essences diverses et d'arbres fruitiers. Vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel sur Santa Maria Poggio ? n'hésitez pas à me contacter au 06.45.33.42.16 Martine GUTHLEBER EI
108 m²
3 194 €
30 m²
1187 m²
4
3
2
2
07/05/2025
Est
Ouest
4
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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