Belle villa de très bonne construction avec vue montagnes offrant de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement interessant. Au rez-de-chaussée, un bel hall d'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un dressing. Une terrasse couverte vient compléter cet ensemble attractif. Le premier étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un dressing et des combles accessibles utiles pour le rangement. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un vaste garage de 120 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement. Joli jardin paysager avec terrain de pétanque. La villa est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée à insert pour plus de confort, cette propriété offre également la possibilité d'installer une piscine. Elle bénéficie d'une situation paisible avec une vue sur les montagnes, non loin de la mer et des commerces. La villa developpe 161m2 habilables et environ 250m2 utiles entre le garage et les combles. Collioure, joyau méditerranéen, séduit par ses ruelles pittoresques aux façades colorées, ses plages dorées caressées par les vagues douces de la mer, et ses cafés animés où flotte l'arôme envoûtant du bon vin. Ce village catalan, baigné de lumière, allie harmonieusement l'authenticité de son patrimoine historique à la douceur de vivre incomparable de la Côte Vermeille. Une destination où le charme intemporel s'épanouit au fil des ruelles bordées de bougainvilliers. Prix honoraires inclus : 798 000 EUR Honoraires : 28 000 EUR TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 770 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com
Villa
161 m²
4 957 €
561 m²
5
3
1
1
3
1980
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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