Idéal investisseurs !
Dans le centre du village de Callian, deux appartements de 3 pièces chacun avec 2 garages dans une petite copropriété.
Ils comprennent :
Au rez-de-chaussée, 2 garages de 30m2 et 56 m2 et parties commues.
Au 1ère étage, un 3 pièces de 76 m2 environ comprenant une entrée, une salle de douche avec toilette, un séjour et sa cuisine ouverte, dégagement avec placard de rangement et 2 grandes chambres. Cet appartement est loué jusqu'à fin février 2027.
Au 2ème étage, un 3 pièces de 80 m2 environ comprenant une entrée, une salle de douche avec toilette, un séjour et sa cuisine ouverte à aménagée, dégagement et 2 grandes chambres dont une avec cheminée. Appartement libre.
La copropriété comprend deux entrées, celle-ci est utilisée seulement pour ces deux appartements qui sont en ventes.
Travaux à prévoir.
Commerces et restaurants à pieds, parking aux alentours. Ecole primaire dans le village et bus scolaires pour le Collèges.
Cette annonce référence 286870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027.
Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
1 923 €
6
2
1 sur 2
1945
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Céline BARBIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
