Située sur une parcelle de 1045 M2, à 50 mètres du Bassin d'Arcachon, cette maison ancienne des années 40 de 80 M2 habitables propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, la maison nécessite des travaux d'amélioration énergétiques.
Le PLU permet une emprise au sol sur cette parcelle de 25%, ce qui permet une construction de 261 M2, une piscine peut également s'intégrer en plus des 261 M2.
Prix : 687 000 euros FAI.
Pour visiter ce bien contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 consultant immobilier sur la Presqu'île du Cap Ferret.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421633
DPE G,C
Consommation énergétique excessive.
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
8 588 €
1045 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
567
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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