Vente appartement 3 pièces

95 000 €

Villars : T3 dans une copropriété calme et ravalée en 2024

Villars 42390

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Venez découvrir ce T3 situé à l'Hippodrome à Villars. Au premier étage sur 4. Il se compose d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour, de 2 chambres, de WC indépendants et d'une salle d'eau refaite à neuf. Double vitrage, volets roulants électriques. Balcon (nouveau garde corps posé en 2024). Façade ravalée en 2024. Interphone en bas. Système de wmc neuf. Chauffage individuel gaz, chaudière récente "leblanc". Entretien de la chaudière déjà compris dans les charges de copropriété (entretien et main d'oeuvre comprise). Charges Environ 80/mois. Vendu avec une cave. Pas d'ascenseur (1er/4). Localisation idéale : proximité hôpital nord, tram, bus, écoles tout niveaux, centre de Villars, parc de Villars... Copropriété agréable située dans un parc. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849