133M2 PLUS ENVIRON 40M2 DE DEPENDANCE GARAGE PISCINE. Et si vous pouviez vivre toute l'année comme en vacances... sans renoncer à la simplicité du quotidien ? Ce qui rend cette maison vraiment particulière, ce n'est pas seulement sa surface ou sa proximité avec l'océan... c'est surtout sa façon d'avoir été pensée pour la vraie vie de famille. Elle se distingue par plusieurs points forts : D'abord, sa pièce de vie de près de 60 m2, traversante et ses nombreuses ouvertures, devient le vrai coeur de la maison. On n'est pas sur un simple salon : c'est un espace de vie fluide où tout s'organise naturellement, entre repas, devoirs, télétravail et moments partagés, sans sensation d'encombrement. Ensuite, il y a cette dépendance indépendante avec 2 chambres et salle d'eau, qui change complètement l'usage de la maison. Peu de maisons offrent cette souplesse : famille reçue régulièrement, activité professionnelle, location ponctuelle... elle s'adapte à plusieurs projets sans perturber la maison principale. Autre vrai atout : la performance énergétique A/A, rare et très recherchée aujourd'hui. Cela signifie confort, économies et sérénité sur le long terme. L'extérieur aussi sort du lot : piscine au sel plein sud, terrain paysagé facile à entretenir, terrasses, garage et carport... on profite sans avoir la contrainte d'un grand entretien. Et surtout, l'emplacement à Vensac Océan, entre pins, pistes cyclables et plages, offre ce mélange recherché entre vie au calme, proximité immédiate de l'océan et de Montalivet pour les commerces. En résumé, cette maison n'est pas juste une maison récente : c'est une maison évolutive, confortable et intelligente, capable d'accompagner une famille dans plusieurs étapes de vie. Ce n'est pas une maison désignée comme une maison de vacances mais faites pour y vivre toute l'année ! Contact : Najat Paule Noukri, Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
3 910 €
59 m²
786 m²
6
5
1
1
2
10/04/2026
135 € / mois
2018
Sud
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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